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2019年一級建造師考試建筑考點精講之預付款

發布時間:2019-08-30 16:06:31來源:大立教育點擊數:

2020年一建條件審核查詢

專業: 手機號碼: 立即查詢

導讀:

2019年一級建造師備考的關鍵就是基礎知識,考生只有在這方面下功夫學習才能提高成功的幾率。為了幫一級建造師考生夯實基礎,大立教育一級建造師備考欄目歸納總結了大量考點供考生學習,今天本欄目為大家提供的是2019年一級建造師《建筑實務》考試重點:預付款的相關內容,希望考生不要錯過。

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  1.預付款不得用于與本合同無關的事項,具有專款專用的性質。工程預付款的比例不宜高于合同價款(不含其它項目費)的30%。

  2.發包人應在工程開工后的28天內預付不低于當年施工進度計劃的安全文明施工費總額的60%(50%),其余部分應按照提前安排的原則進行分解,并應與進度款同期支付。

  說明:60%是2013版清單規定,50%是2013版施工合同示范文本的規定。

  3.實行工程預付款的,雙方應在專用條款約定發包人向承包人預付工程款的時間和數額,開工后,按約定的時間和比例逐次扣回。預付時間應不遲于約定的開工日期前7天。發包人不按約定預付,承包人在約定預付時間7天后向發包人發出要求預付的通知,發包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息,并承擔違約責任。

  4.預付備料款的回扣公式

  (1)起扣方式:剩余工程價值中的材料費等于預付款時起扣,一般適用于固定總價合同。

  (合同價-起扣點)×材料比重=預付款,公式變形為:

  起扣點=承包工程價款總額-(預付備料款/主要材料所占比重)。

  (2)按合同約定的比例起扣。


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