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2020年監理工程師《案例分析》每日一練【9.2】

發布時間:2019-09-02 08:45:59來源:大立教育點擊數:

2020年監理條件審核查詢

專業: 手機號碼: 立即查詢

導讀:

如果您在備考2020年監理工程師考試的過程中有所收獲,那么您要注意保持當前的學習狀態繼續奮斗而不要因此自滿。備考過程很長,將良好的狀態保持才是關鍵。2020年監理工程師《案例分析》每日一練【9.2】按時更新,完成練習繼續保持良好的狀態吧!

  如果您在備考2020年監理工程師考試的過程中有所收獲,那么您要注意保持當前的學習狀態繼續奮斗而不要因此自滿。備考過程很長,將良好的狀態保持才是關鍵。2020年監理工程師《案例分析》每日一練【9.2】按時更新,完成練習繼續保持良好的狀態吧!


  某實行監理的工程項目業主分別與甲、乙施工單位簽訂了土建施工合同和設備安裝合同,土建施工合同約定:管理費為人材機費之和的 10%,利潤為人材機費用與管理費之和的 6%,規費和稅金(營業稅)為人材機費用與管理費和利潤之和的 9。8%,合同工期為 100 天。設備安裝合同約定:管理費和利潤均以人工費為基礎,其費率分別為 55%、45%。規費和稅金(營業稅)為人材機費用與管理費和利潤之和的 9。8%,合同工期 20 天。


  土建施工合同與設備安裝合同均約定:人工工日單價為 80 元/工日,窩工補償按 70%計,機械臺班單價按 500 元/臺班,閑置補償按 80%計。


  甲乙施工單位編制了施工進度計劃,獲得建立工程師的批準,如圖 4.1 所示。

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  實施過程中發生如下事件:


  事件 1:基礎工程 A 工作施工完畢組織驗槽時,發現基坑實際土質與業主提供的工程地質資料不符,為此,設計單位修改加大了基礎埋深,該基礎加深處理使甲施工單位增加用工 50 個工日,增加機械 10個臺班,A 工作時間延長 3 天,甲施工單位及時向監理機構提出費用索賠和工期索賠。


  事件 2:設備基礎 D 工作的預埋件施工完畢后,甲施工單位報監理工程師進行隱蔽工程驗收,監理工程未按合同約定的時限到現場驗收,也未通知甲施工單位推遲驗收事件,在此情況下,甲施工單位進行了隱蔽工序的施工,業主代表得知該情況后要求施工單位剝露重新檢驗,檢驗發現預埋件尺寸不足,位置偏差過大,不符合設計要求。該重新檢驗導致甲施工單位增加人工 30 工日,材料費 1。2 萬元,D 工作時間延長 2 天,甲施工單位及時向監理機構提供了費用索賠和工期索賠。


  事件 3:設備安裝 S 工作開始后,乙施工單位發現的業主采購的設備配件 A 缺失,業主要求乙施工單位自行采購缺失配件 A。經監理機構協商,乙施工單位答應購買,為此,乙施工單位發生材料費 2.5萬元,人工費 0.5 萬元,S 工作時間延長 2 天。乙施工單位向監理機構提出費用索賠和工期延長 2 天的索賠,向甲施工單位提出受事件 1 和事件 2 影響工期延長 5 天的索賠。


  事件 4:設備安裝過程中,由于配件 A 不合格,導致安裝設備故障和調試設備損壞,使 S 工作延長施工工期 6 天,窩工 24 個工日。增加安裝、調試設備修理費 1.6 萬元。并影響了甲施工單位后續工作的開工時間,造成甲施工單位窩工 36 個工日,機械閑置 6 個臺班。為此,甲施工單位分別向監理機構和乙施工單位及時提出了費用和工期索賠。


  【問題】


  1分別指出事件 1-4 中甲施工單位和乙施工單位的費用索賠和工期索賠是否成立?并分別說明理由。

  2事件 2 中,業主代表的做法是否妥當?說明理由。


  3事件 1-4 發生后,圖 4.1 中 E 工作和 G 工作實際開始工作時間分別為第幾天?說明理由。


  4計算業主應補償甲、乙施工單位的費用分別為多少元。可批準延長的工期分別為多少天?(計算結果保留兩位小數)


  【答案與解析】


  問題 1:


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  1事件 1 中,甲施工單位向業主提出費用索賠和工期索賠均成立。


  理由:基坑土質與業主提供的工程地質資料不符,屬于業主應該承擔的風險范圍,且 A 工作為關鍵工作 。


  2事件 2 中,甲施工單位向業主提出費用索賠和工期索賠不成立。


  理由:按照合同約定,無論發包人或監理人是否檢驗,承包人覆蓋工程隱蔽部位后,發包人或監理人對質量有疑問的,可要求承包人對已覆蓋的部位進行鉆孔探測或揭開重新檢查,承包人應遵照執行,并在檢查后重新覆蓋恢復原狀。 經檢查證明工程質量不符合合同要求的,由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔。


  3(1)事件 3 中,乙施工單位向業主費用索賠成立,工期索賠成立。


  理由:S 工作發生延誤是因為業主采購的設備配件缺失造成,屬于業主原因,造成費用和工期損失應由業主負擔。


  【如果是甲單位提出工期索賠,則答案如下:


  S 工作發生延誤雖然是因為業主采購的設備配件缺失造成,屬于業主原因,安裝單位推遲工期,但A 工作推遲后,S 工作是已經不是關鍵工作,其總時差為 3 天,本事件延遲 2 天,未超過其總時差,所以不能提出工期索賠。 】


  (2)乙施工單位向甲施工單位提出的索賠不成立。


  理由:甲、乙沒有直接的合同關系,所以乙施工單位不能向甲施工單位索賠。


  4事件 4 中,甲施工單位向業主提出費用和工期索賠成立。向乙施工單位提出費用和工期索賠不成立。


  理由:乙施工單位安裝設備故障和調試設備損壞,給甲施工單位造成了費用和工期的增加,乙施工單位應當承擔的責任,但是由于甲、乙施工單位沒有合同關系,甲施工單位與業主有直接合同關系,故甲施工單位可以向業主提出費用和工期索賠,而不能向乙施工單位提出費用和工期索賠。


  問題 2:


  業主代表的做法不妥當。根據相關規定,已經聘請了監理機構的項目,在建設工程監理工作范圍內,建設單位與施工單位之間涉及施工合同的聯系活動,應通過工程監理機構進行。


  問題 3:


  事件 1—4 發生后,實際工期為 108 天,其中 E 為關鍵工作,所以 E 的開始時間為第 79 天(第 78天末)。由于 A 工作延長 3 天,D 工作延長 2 天,所以 G 工作的最早第 81 天(第 80 天末)開始。


  問題 4:


  業主應補償甲施工單位的費用=[(人工費(清工 50×80+窩工 36×80×70%) +機械費(臺班 10×500+閑置 6×500×80%)]×管理費(1+10%)×利潤(1+6%)×規費稅金(1+9.8%)= 22297.15 元


  業主應補償乙施工單位的費用=[2。5+0。5×(1+55%+45%)]×(1+9。8%)×10000-(甲窩工 36×80×70%+甲閑置 6×500×80%)×管理費(1+10%)×利潤(1+6%)×規費稅金(1+9。8%)=33924。00 元


  業主可批準甲施工單位的順延工期=8 天


  業主可批準乙施工單位的順延工期=2 天


  2019年監理工程師考試合格標準已經公布,我們在此祝賀成績順利達到合格標準的考生。對于想要在2020年報名參加監理考試的考生而言,夯實的專業基礎是順利通過考試的前提,而大立教育的優質課程就是使您獲得夯實基礎的捷徑!精講班、豪華班以及沖刺班等多種班型,可以滿足不同類型考生的學習需求,所有課程“六輪三階段”的遞進式教學方式可以幫助考生循序漸進穩中有升。想要獲悉班型課程的具體信息以及教學優勢,可以點擊了解詳情

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